2005〜2015年築, 専有面積20.70㎡〜40.70㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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インプレスト目白ヒルズ
東京都新宿区下落合四丁目
山手線 / 目白駅 徒歩12分
2010年築 / 14階建 / 65戸 / RC造
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価格偏差値
34.4
割高
推定相場価格より14.2%割高
相場
4,728万円
154.0万円/㎡
3,437
4,298
5,158
6,018
AI査定結果
推定相場価格
4,728万円
154.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,298万円〜5,158万円
140.0万円/㎡〜168.0万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年5月3日
インプレスト目白ヒルズ
5,398万円（175.8万円/㎡）/ 5階 / 30.7㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は141.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（175.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 5,398万円 | 175.8万円 | 5階 | 30.7㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/12/09 | 4,180万円 | 136.2万円 | 5階 | 30.7㎡ | 1R | 東 |
| 2025/12/03 | 4,480万円 | 145.9万円 | 5階 | 30.7㎡ | 1R | 東 |
| 2025/10/13 | 5,790万円 | 166.4万円 | 3階 | 34.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 9,700万円 | 161.1万円 | 14階 | 60.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/21 | 10,700万円 | 177.7万円 | 14階 | 60.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 4,490万円 | 129.0万円 | 3階 | 34.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 4,180万円 | 127.4万円 | 8階 | 32.81㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/12/08 | 5,400万円 | 130.6万円 | 6階 | 41.36㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/09 | 3,680万円 | 119.9万円 | 2階 | 30.7㎡ | 1R | 東 |
| 2024/11/06 | 4,180万円 | 136.2万円 | 3階 | 30.7㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/08/18 | 10,500万円 | 155.2万円 | 14階 | 67.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 10,700万円 | 158.2万円 | 14階 | 67.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 11,200万円 | 165.6万円 | 14階 | 67.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/03 | 3,480万円 | 113.4万円 | 3階 | 30.7㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/05/31 | 3,680万円 | 119.9万円 | 3階 | 30.7㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/03/18 | 3,980万円 | 129.6万円 | 2階 | 30.7㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/02/23 | 4,780万円 | 118.8万円 | 9階 | 40.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,180万円 | 136.2万円 | 2階 | 30.7㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/10/24 | 4,980万円 | 123.7万円 | 9階 | 40.25㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は147.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（175.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | インプレスト目白ヒルズ 新宿区下落合四丁目 | 目白駅12分 | 5,398万円 | 175.8万円 | 30.7㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2010年 | 65戸 | RC |
| 2024/07/06 | ライオンズ新宿中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅8分 | 3,480万円 | 138.0万円 | 25.21㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 北 | 2012年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/02 | イニシアイオ高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅9分 | 5,298万円 | 147.7万円 | 35.88㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/10 | ブランシエラおとめ山公園 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅7分 | 4,980万円 | 158.4万円 | 31.44㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/18 | メイクスデザイン高田馬場 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅7分 | 3,500万円 | 136.8万円 | 25.59㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2013年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/31 | ビバリーホームズ北新宿 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅7分 | 3,600万円 | 138.4万円 | 26.01㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 東 | 2010年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/21 | ザ・パークハウス新宿柏木 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅3分 | 4,980万円 | 148.7万円 | 33.48㎡ | 1R | 6階 / 13階建 | 西 | 2012年 | 61戸 | RC |
| 2024/08/24 | エステムプラザ新宿PremiumEX 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅6分 | 3,450万円 | 132.3万円 | 26.07㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/03 | ガリシア新宿North 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅3分 | 4,200万円 | 163.9万円 | 25.63㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | 南西 | 2013年 | 68戸 | RC |
| 2025/09/26 | ガリシア新宿ノース 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅3分 | 3,480万円 | 137.6万円 | 25.29㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | - | 2014年 | 67戸 | RC |
| 2026/03/21 | GALICIASHINJUKUNorth 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅3分 | 3,860万円 | 150.6万円 | 25.63㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | 西 | 2013年 | 67戸 | RC |
| 2024/08/06 | コンシェリア新宿NorthFrontier 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅6分 | 3,980万円 | 154.9万円 | 25.7㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/08 | コンシェリア西新宿 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅6分 | 5,500万円 | 159.4万円 | 34.5㎡ | 1DK | 5階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/21 | パークリュクス西新宿 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅6分 | 6,480万円 | 171.9万円 | 37.69㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 北 | 2012年 | 71戸 | RC |
| 2026/04/09 | AXAS新宿 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅7分 | 3,680万円 | 143.5万円 | 25.65㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 北 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/19 | アクサス西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 4,090万円 | 160.4万円 | 25.5㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/26 | AXAS西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 3,540万円 | 137.7万円 | 25.71㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/23 | ZOOM西新宿 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅6分 | 3,590万円 | 141.8万円 | 25.31㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | - | 2015年 | 41戸 | RC |
| 2026/05/04 | グローベル新大久保マスターズゲート 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 5,600万円 | 185.2万円 | 30.24㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2025/12/23 | ARTESSIMOALDO 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅3分 | 3,980万円 | 155.8万円 | 25.55㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 66戸 | RC |
| 2024/12/29 | ガリシア新宿都庁前 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 3,540万円 | 139.6万円 | 25.35㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南東 | 2013年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/21 | ParkCube西新宿 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅4分 | 3,540万円 | 139.3万円 | 25.41㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | 南東 | 2015年 | 57戸 | RC |
| 2026/03/24 | プレール・ドゥーク新大久保II 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅2分 | 3,700万円 | 143.2万円 | 25.83㎡ | 1Kバストイレ別 | 9階 / 11階建 | - | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/08 | アクサス初台 新宿区西新宿四丁目 | 初台駅7分 | 3,490万円 | 135.9万円 | 25.68㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | - | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2026/04/13 | プレジール新宿大久保 新宿区大久保二丁目 | 新大久保駅5分 | 4,730万円 | 147.1万円 | 32.16㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 東 | 2009年 | 68戸 | RC |
| 2025/10/14 | Log都庁前 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅8分 | 3,530万円 | 134.7万円 | 26.21㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 東 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/15 | ブランズ西新宿 新宿区西新宿七丁目 | 西新宿駅5分 | 5,480万円 | 152.8万円 | 35.87㎡ | 1DK | 5階 / 12階建 | 北東 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/24 | パークハウス西早稲田アーバンス 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅5分 | 4,380万円 | 151.0万円 | 29.01㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | 南西 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/28 | パレステュディオ新宿都庁前 新宿区西新宿三丁目 | 都庁前駅7分 | 3,480万円 | 145.2万円 | 23.96㎡ | 1K | 6階 / 16階建 | 南西 | 2006年 | 71戸 | SRC |
| 2026/03/11 | プレール・ドゥーク東新宿II 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅4分 | 3,580万円 | 135.4万円 | 26.44㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 2006年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/10 | セジョリ西早稲田 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅5分 | 3,480万円 | 136.2万円 | 25.56㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/07 | ヴェルト東新宿 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅7分 | 3,500万円 | 141.1万円 | 24.8㎡ | 1K | 6階 / 13階建 | - | 2005年 | 37戸 | SRC |
| 2025/06/30 | ZOOM東新宿 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅1分 | 3,630万円 | 140.0万円 | 25.93㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 西 | 2014年 | 60戸 | RC |
| 2026/04/06 | AXAS東新宿アジールコート 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅1分 | 4,500万円 | 177.2万円 | 25.39㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 75戸 | RC |
| 2024/10/23 | アクサス東新宿アジールコート 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅1分 | 3,780万円 | 148.7万円 | 25.42㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 75戸 | RC |
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